1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比+8.7%
横浜市港北区
46.3万円/㎡
前年比-1.4%
ヴィラ綱島
神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩4分
1974年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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5階 / 48.53㎡の場合
相場
2,877万円
59.3万円/㎡
1,522
2,426
3,329
4,233
AI査定結果
推定相場価格
2,877万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,426万円〜3,329万円
50.0万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月11日
ヴィラ綱島
2,980万円（61.4万円/㎡）/ 5階 / 48.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 2,980万円 | 61.4万円 | 5階 | 48.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 3,280万円 | 67.6万円 | 5階 | 48.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 3,480万円 | 71.7万円 | 5階 | 48.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 3,480万円 | 71.7万円 | 5階 | 48.53㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/07/28 | 3,488万円 | 59.8万円 | 3階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 2,260万円 | 38.7万円 | 3階 | 58.35㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は52.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ヴィラ綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 2,980万円 | 61.4万円 | 48.53㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/15 | 日吉スカイハイツ 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅7分 | 3,980万円 | 66.8万円 | 59.61㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 4戸 | RC |
| 2025/03/01 | 綱島コーポラス 横浜市港北区綱島上町 | 綱島駅13分 | 2,780万円 | 47.4万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 54戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/22 | 日吉陽光ハイツ 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅3分 | 2,399万円 | 58.1万円 | 41.32㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/18 | ニチモ日吉第1コーポラス 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅4分 | 1,780万円 | 46.5万円 | 38.25㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1970年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/07 | ニチモ日吉第3コーポラス 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅5分 | 1,890万円 | 51.5万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/26 | パール綱島マンション 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 2,580万円 | 48.8万円 | 52.83㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/07 | 日幸マンション 横浜市港北区箕輪町一丁目 | 日吉駅4分 | 2,480万円 | 53.2万円 | 46.66㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/13 | シャトレ大倉山 横浜市港北区大倉山二丁目 | 大倉山駅6分 | 2,999万円 | 57.1万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | 大倉山コーポラスB棟 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅7分 | 1,990万円 | 47.2万円 | 42.12㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/23 | リバーサイドマンション綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅6分 | 3,480万円 | 63.3万円 | 54.97㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/10 | コーポ菊名II 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅12分 | 2,999万円 | 57.3万円 | 52.3㎡ | 1LDK+WTC | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/05 | ベルメゾンエスペランス新横浜 横浜市港北区大豆戸町 | 新横浜駅6分 | 2,550万円 | 47.2万円 | 53.98㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/25 | 菊名台ハイム 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅8分 | 2,780万円 | 46.6万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1975年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/23 | 菊名アメニティー 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅9分 | 1,780万円 | 47.8万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/09 | パロス大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅8分 | 2,880万円 | 48.8万円 | 59.01㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/24 | ニュー大倉山マンション 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅8分 | 2,380万円 | 55.3万円 | 43.04㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/27 | ニックハイム菊名 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅8分 | 1,980万円 | 48.4万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/13 | オーク菊名マンション 横浜市港北区篠原北一丁目 | 菊名駅3分 | 2,280万円 | 55.7万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/18 | ダイアパレス白楽 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅8分 | 2,190万円 | 48.6万円 | 45.08㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 50戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、横浜市港北区では1.4%下落しています。
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